Desde Abarca, como especialistas en la gestión integral de patrimonios inmobiliarios, seguimos muy de cerca las soluciones que aportan mayor seguridad y tranquilidad a nuestros clientes. Por ello, queremos compartir una novedad relevante en el ámbito asegurador: la reciente incorporación al mercado de una nueva modalidad de seguro de impago de alquiler diseñada específicamente para contratos de temporada a partir de tres meses.
Se trata de una opción especialmente pensada para aquellos contratos vinculados a estancias académicas, laborales o vacacionales, y que ofrece cobertura ante impagos y otras incidencias, respondiendo así a las nuevas realidades del mercado del alquiler urbano.
Adaptación a un mercado cambiante
El mercado del alquiler se encuentra en constante evolución, marcado por frecuentes actualizaciones legislativas y nuevos modelos de ocupación residencial. Ante este panorama, contar con herramientas que aporten seguridad jurídica y económica a los propietarios es más importante que nunca.
Esta nueva modalidad de seguro representa una respuesta directa a la creciente demanda de arrendamientos temporales, garantizando protección y confianza en operaciones que, por su naturaleza, no siempre están contempladas en los seguros convencionales.
¿Qué entendemos por contrato de temporada?
Es fundamental aclarar que, en este contexto, la duración no es lo que determina si un alquiler es de temporada, sino su finalidad. Es decir, hablamos de alquiler de temporada cuando el contrato responde a una necesidad temporal justificada, como un curso académico, un traslado laboral temporal o una estancia vacacional prolongada.
Importante: Esta modalidad no es aplicable a segundas residencias ni a alquileres turísticos, y en caso de uso improcedente podría aplicarse la “regla de equidad” en caso de siniestro, reduciendo las coberturas previstas.
Principales características del seguro de alquiler de temporada
Este producto específico se adapta a las necesidades concretas de los contratos temporales:
- Coberturas principales:
- Impago de rentas del alquiler
- Defensa jurídica
- Daños por actos vandálicos (hasta 3.000 € sobre el continente)
- Duración flexible:
- Contratación entre 3 y 12 meses
- La póliza es temporal y se anula automáticamente al vencimiento
- Franquicia opcional de 0 o 1 mes
- Tarifa ajustada a la temporalidad del contrato
Abarca te asesora para alquilar con garantías
En Abarca, acompañamos a nuestros clientes en la gestión integral del alquiler, incluyendo el asesoramiento sobre soluciones aseguradoras que se ajusten a cada caso particular. En el contexto actual, donde los contratos de temporada son cada vez más frecuentes en ciudades como Barcelona, disponer de este tipo de seguros aporta tranquilidad, respaldo legal y cobertura frente a imprevistos.
¿Tienes una propiedad destinada al alquiler temporal? ¿Gestionas estancias por estudios o desplazamientos laborales? Nuestro equipo puede ayudarte a incorporar esta solución aseguradora a tu estrategia de alquiler y proteger así tu rentabilidad.
Contacta con nosotros y descubre cómo en Abarca podemos ayudarte a alquilar de forma más segura y eficiente.
